Дарча квартира – це нерухомість, яка була передана від однієї особи іншій як подарунок. Однак, у деяких випадках, одержувач може побажати відмовитися від подарунка і повернути квартиру назад. Для цього необхідно пройти через процес відсуджування дарчої квартири.
Процес відсуджування дарчої квартири починається зі звернення до суду. У заяві необхідно вказати причину відмови від подарунка і просити суд повернути квартиру назад. Водночас слід врахувати, що суд може прийняти рішення на користь одержувача подарунка, якщо знайде докази того, що відмова ґрунтується на недостовірних фактах або неправомірних діях.
Для успішного відсуджування дарчої квартири необхідно зібрати достатню кількість доказів. Такими доказами можуть бути листи, повідомлення або записи, в яких дарувальник висловлює свої наміри передати квартиру в подарунок. Крім того, слід надати документи, що підтверджують факт передачі квартири, наприклад, дарчу або купчую.
| Спосіб | Опис |
|---|---|
| 1. Недійсність дарчої угоди | Якщо ви вважаєте, що дарча була укладена з порушенням закону, ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання її недійсною. |
| 2. оскарження дарчої угоди | Якщо ви вважаєте, що дарча була укладена під впливом обману, насильства, погрози або помилки, ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання її недійсною. |
| 3. оскарження дарчої угоди через відсутність нотаріального посвідчення | Якщо договір дарування не був нотаріально посвідчений, він може бути визнаний недійсним. У такому разі ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання угоди недійсною. |
| 4. оскарження дарчої угоди через недостатність відомостей про квартиру | Якщо в дарчій угоді не вказано достатніх відомостей про квартиру, наприклад, її площу, поверх тощо, угода може бути визнана недійсною. У такому разі ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання угоди недійсною. |
| 5. Оскарження дарчої угоди через суд | Якщо ви вважаєте, що договір дарування було укладено з порушенням ваших прав або інтересів, ви можете звернутися до суду з вимогою про визнання угоди недійсною. |
У якому випадку можна оскаржити дарчу на квартиру?
Договір дарування можна скасувати в судовому порядку в кількох випадках. Якщо дарувальник у момент дарування був недієздатний або діяв під тиском чи погрозами. Якщо однією з умов договору дарування була можливість скасувати договір. Договір дарування можна скасувати в судовому порядку в кількох випадках.
Коли дарчу не можна оскаржити?
ті, що вчинені недієздатною або неповнолітньою особою; вчинені без відповідного дозволу третіх осіб або державних органів згідно з вимогами законодавства; вчинені шляхом введення в істотну оману; вчинені із застосуванням насильства, погроз або обману.
Як можна визнати договір дарування недійсним?
Щоб визнати договір дарування недійсним, треба подати позов до суду. Нерідко оскаржити дарування хоче не сторона договору, а третя особа. Однак потрібно пам’ятати, що третя особа має право оскаржити правочин, якщо закон дає їй таку можливість, а договір порушує її права та законні інтереси.
