Здача квартири в оренду – це один з найпопулярніших способів отримання додаткового доходу. Однак, багато власників квартир стикаються з проблемою податкового тягаря під час здачі житла. У цій статті ми розповімо про кілька способів, як здати квартиру без податків, дотримуючись усіх законодавчих вимог.
Першим кроком на шляху до здачі квартири без податків є правильна організація договору оренди. Важливо уважно вивчити всі нюанси і вимоги закону, щоб уникнути неприємних ситуацій і штрафів. Необхідно вказати всі деталі оренди, включно зі строками, вартістю, відповідальністю за шкоду та іншими важливими моментами.
Другим кроком є правильне оформлення доходів від здачі квартири. Власники квартир можуть скористатися податковими пільгами, якщо вони здають житло на тривалий термін або використовують спеціальні програми державної підтримки. Важливо своєчасно і правильно заповнювати податкову декларацію та надавати всі необхідні документи, щоб уникнути проблем з податковою інспекцією.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Ознайомтеся із законодавством |
| 2 | Перевірте наявність податкових пільг |
| 3 | Оформіть договір оренди |
| 4 | Внесіть орендну плату через банк |
| 5 | Здавайте квартиру тільки через офіційні канали |
| 6 | Дотримуйтесь правил зберігання документів |
| 7 | Не забувайте про регулярну сплату податків |
Чи потрібно платити податок якщо здаєш квартиру в Україні?
На єдиному податку ви можете перебувати, якщо площа житлових приміщень, що здаються в оренду, не перевищує 400 квадратних метрів. На другій групі єдиного податку необхідно сплачувати податок у розмірі 20% від розміру мінімальної заробітної плати (на сьогоднішній день це 1300 грн.). Збережена копія
Як податкова може дізнатися про здачу квартири в оренду?
ФНС зможе довести, що квартира здається, якщо: Є свідчення свідків – сусідів або самих квартиронаймачів. Навряд чи хтось із них стане обманювати співробітників ФНС. Є розписка про отримання коштів за підписом власника, якщо проживання у квартирі оплачується готівкою.
Який податок в Україні на здачу квартири в оренду?
По-перше, сьогодні податки за здачу в оренду власного житла мінімальні, оскільки, оформившись як ФОП (фізична особа підприємець), платити доведеться лише 2% від суми оренди. Щоправда, таку ставку держава встановила лише на період воєнного часу, але й 5% – не дуже великі гроші. Збережена копія
