Купівля та продаж дачних ділянок – це звичайна практика для багатьох людей, які хочуть придбати своє місце для відпочинку та релаксації. Однак, щоб усе пройшло гладко і без проблем, необхідно правильно оформити угоду. У цій статті ми розглянемо основні етапи оформлення купівлі-продажу дачної ділянки та дамо поради щодо кожного з них.
Першим кроком при купівлі або продажу дачної ділянки є складання договору купівлі-продажу. У ньому необхідно вказати всі основні умови угоди, включно з вартістю ділянки, строками платежів, умовами передання права власності та іншими деталями. Для захисту своїх інтересів рекомендується звернутися до професійного юриста, який допоможе скласти договір відповідно до законодавства і врахує всі ваші побажання.
Важливим етапом оформлення купівлі-продажу дачної ділянки є перевірка документів на право власності. Покупець має переконатися, що у продавця є всі необхідні документи, які підтверджують його право власності на ділянку. Це може бути свідоцтво про власність, договір купівлі-продажу або інші документи. У разі відсутності або неповної комплектації документів, покупець може зіткнутися з проблемами під час оформлення угоди і подальшої реєстрації права власності.
| Дія | Опис |
|---|---|
| 1 | Визначити вартість ділянки |
| 2 | Розмістити оголошення про продаж |
| 3 | Провести перегляди ділянки |
| 4 | Узгодити умови продажу з покупцем |
| 5 | Укласти договір купівлі-продажу |
| 6 | Оформити передачу прав власності |
Як правильно оформити купівлю продаж дачної ділянки?
Оформити повноваження покупця можна такими способами:
- Росреєстр – подати заяву на реєстрацію купівлі-продажу можна особисто в територіальне відділення держорганізації або онлайн на офіційному сайті держреєстратора. …
- МФЦ – провести реєстрацію купівлі-продажу можна через багатофункціональний центр.
Скільки бере нотаріус за договір купівлі-продажу 2023?
Ціна держмита за цю послугу становить 6 600 рублів. У разі відчуження декількох об’єктів нерухомого майна в одному договорі – за кожен наступний об’єкт, починаючи з 2-го + 1 000 руб. При цьому загальний розмір УПТХ за договором не може перевищувати 13 600 руб.
Скільки коштує оформити договір купівлі-продажу дачної ділянки?
Ціна оформлення договору купівлі-продажу ділянки у нотаріуса
| Сума угоди | Розмір держмита (нотаріальний тариф) (відсоток від ціни договору |
|---|---|
| До 10 млн руб | 3 000 руб. + 0,2 % |
| Понад 10 млн руб. | 23 000 + 0,1 % із суми, що перевищує 10 млн. (не більше 50 000 руб.) |
| Продаж ділянки стороннім особам | |
| До 1 млн руб. включно | 3 000 + 0,4 % |
