Занедбані ділянки землі – це не тільки око нашої батьківщини, а й потенційні можливості для розвитку. Багато хто з нас мріє про те, щоб привести до ладу занедбану ділянку і зробити з неї щось корисне і красиве. Однак не всім відомі способи, як можна забрати занедбану ділянку і перетворити її на своєрідний райський куточок. У цій статті ми розглянемо кілька практичних порад, які допоможуть вам відновити занедбану територію та зробити її придатною для використання.
Першим кроком до перетворення занедбаної ділянки є її очищення від сміття та рослинності. Необхідно видалити всі непотрібні предмети, такі як старі автомобілі, зруйновані будівлі та інші предмети, які можуть псувати загальний вигляд ділянки. Також потрібно звернути увагу на рослинність – видалити суху і хвору рослинність, а також обрізати дерева і кущі, щоб вони набули акуратної форми і стали більш доглянутими.
Після очищення ділянки необхідно відновити ґрунт і провести необхідні інженерні роботи. Для цього можна звернутися до фахівців – ландшафтних архітекторів, садівників або інженерів. Вони допоможуть визначити найбільш ефективні способи відновлення ґрунту, проведення дренажних робіт і створення системи поливу. Важливо врахувати, що кожна ділянка має свої особливості, тому необхідно провести детальне вивчення та аналіз, щоб вибрати оптимальні рішення для вашої ділянки.
| Метод | Опис |
|---|---|
| 1. Правовий шлях | Звернутися до місцевих органів влади та оформити документи на передачу занедбаної ділянки в приватну власність. |
| 2. Договір оренди або безоплатного користування | Укласти договір оренди або безоплатного користування з власником занедбаної ділянки, якщо він відомий. |
| 3. Судовий шлях | Подати позов до суду про визнання занедбаної ділянки безгосподарним майном та її передачу у приватну власність. |
| 4. Реконструкція та забудова | Придбати занедбану ділянку на аукціоні або через торги і провести реконструкцію та забудову на ній. |
| 5. Волонтерська ініціатива | Об’єднатися з іншими охочими і спільними зусиллями привести занедбану ділянку до ладу і використовувати її для суспільних потреб. |
Куди звернутися щоб придбати занедбану ділянку?
Зробити це можна кількома способами:
- Знайти інформацію на публічній кадастровій карті;
- Замовити виписку з ЄДРН ;
- Звернутися по інформацію в садове товариство, якщо занедбане володіння розташоване на території СНТ;
- Зробити запит до органу місцевого самоврядування, якщо ділянка розташована в населеному пункті.
Чи можна забрати занедбану ділянку?
Законне вилучення Якщо ділянка занедбана понад три роки або використовується з порушенням дозволеного призначення землі, то за цивільним законодавством її в недобросовісного власника може бути вилучено.
Як законно стати власником занедбаної ділянки?
“Існує кілька способів стати власником занедбаної ділянки (будинку): пошук власника і купівля ділянки, відмова господаря від занедбаної ділянки, придбання ділянки після її вилучення, через визнання майна безхазяйним, набувальна давність.
