Коли йдеться про купівлю нерухомості, однією з головних проблем, з якою стикаються покупці, є наявність арешту на квартиру. Арешт може бути накладено на нерухомість у разі, якщо власник заборгував перед державою або іншими кредиторами. У такому разі придбання такої квартири стає неможливим, оскільки заарештована нерухомість не може бути продана або передана у власність іншій особі.
Однак існують різні способи дізнатися, заарештована квартира чи ні. Один із найпростіших способів – звернутися до Росреєстру. У Росреєстрі можна отримати виписку з Єдиного державного реєстру нерухомості, в якій буде вказано, чи перебуває квартира під арештом, чи ні. Також можна звернутися до суду, де ведеться справа про можливий арешт нерухомості. У суді можна отримати інформацію про поточний статус справи і наявність арешту на квартиру.
Ще одним способом дізнатися, заарештована квартира чи ні, є звернення до банку, кредитором якого є власник нерухомості. Банк може надати інформацію про наявність заборгованості та можливий арешт на квартиру. Також, можна скористатися послугами юриста або нотаріуса, які мають доступ до відповідної інформації та можуть допомогти дізнатися про наявність арешту на нерухомість.
| Метод | Опис |
|---|---|
| Перевірка через Державну реєстрацію прав на нерухоме майно | Необхідно звернутися до Росреєстру для отримання відомостей про наявність арешту на квартиру |
| Перевірка через Міністерство внутрішніх справ | Можна звернутися до МВС для уточнення інформації про наявність арешту на квартиру |
| Перевірка через Федеральну службу судових приставів | Служба судових приставів може надати інформацію про наявність арешту на квартиру |
| Перевірка через судові акти | Інформацію про наявність арешту на квартиру можна отримати із судових актів |
| Перевірка через судові сайти | На судових сайтах можна знайти інформацію про наявність судових рішень щодо арешту квартири |
Якщо вам стало відомо про наявність арешту на вашому майні, то в такому разі вам необхідно звернутися до Єдиного реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна, щоб отримати виписку з нього. У виписці буде вказано з яких підстав накладено арешт.
