Керуюча компанія – це організація, яка забезпечує управління багатоквартирним будинком або житловим комплексом. Вона займається веденням документації, підтриманням порядку і чистоти на території, ремонтними роботами, управлінням фінансами та іншими аспектами, пов’язаними з комфортним проживанням мешканців.
Однак, іноді виникає необхідність у зміні керуючої компанії. Причини можуть бути різні – невдоволення якістю послуг, що надаються, поява нових вимог з боку мешканців, зміна законодавства тощо. Як правило, процес зміни керуючої компанії включає кілька етапів і вимагає узгодження з мешканцями.
Коли змінюється керуюча компанія, мешканцям важливо врахувати кілька важливих моментів. По-перше, необхідно провести ретельний відбір нової компанії, щоб бути впевненим у її надійності та професіоналізмі. По-друге, необхідно ознайомитися з договором, укладеним із новою компанією, і переконатися в тому, що всі умови в ньому відповідають інтересам мешканців.
| Дата | Керуюча компанія |
|---|---|
| 01.01.2010 | ТОВ “Управлінська компанія 1” |
| 01.01.2015 | ТОВ “Управлінська компанія 2” |
| 01.01.2020 | ТОВ “Управлінська компанія 3” |
Як відбувається зміна керуючої компанії?
Порядок дій для зміни керуючої компанії
- Вибір нової керуючої компанії . Обирайте заздалегідь, до зборів. …
- Проведення загальних зборів власників. …
- Повідомлення старої керуючої компанії протягом 5 робочих днів. …
- Укладення нового договору управління з обраною компанією ….
- Оплата в нову керуючу компанію .
Коли можна поміняти керуючу компанію?
Прийняти рішення про зміну керуючої компанії через порушення з її боку можна в будь-який момент. Але потрібно врахувати, що іноді простіше поберегти свої ресурси і, навпаки, дочекатися моменту закінчення терміну дії договору з КК. Наприклад, якщо до цього залишається кілька місяців, то краще почекати.
Як часто можна змінювати керуючу компанію?
Тепер із 15 серпня 2023 року власники приміщень у багатоквартирних будинках можуть змінити керуючу організацію через 1 рік із дати укладення договору зі старою.
